福岡市 福岡市地域貢献等空き家活用補助金

概要

福岡市内にある空き家を改修して、子育て世帯の住宅や子ども食堂・福祉施設などの地域貢献施設として活用する場合に、改修に要する費用の一部を補助します。制度には子育て世帯が移住・転居して居住することを支援する「子育て居住型」と、地域の活動拠点等に活用する「地域貢献型」の二種類があり、用途に応じて補助上限や対象経費が定められています。

こんな事業者におすすめ

• 空き家を子育て世帯の居住用に改修して定住促進を図る個人や事業者
• 空き家を子ども食堂・福祉施設・地域交流施設など地域貢献用途に改修する所有者や管理事業者

対象者・要件

• 空き家を取得して住む者、空き家を借りて住む者、または空き家を貸す者が申請できます。空き家を10年間以上活用することが必要です。市税に係る徴収金の滞納がないことや、暴力団関係者でないことなどの要件があります。子育て居住型については子育て世帯（満18歳以下の子がいる世帯または妊娠中の世帯）で、市外から転入する者、市内の市街化区域から転居する者、または世帯分離により市街化調整区域から転居する者のいずれかに該当することが条件です。

対象となる取り組み

• 子育て世帯が居住する住宅としての居住性向上改修（子ども部屋の増築、段差解消、断熱改修など）
• 子ども食堂や福祉施設、地域交流施設としての内外装や設備の改修

補助内容

• 対象経費: 建物の改修工事費、改修に伴う測量・試験・調査・設計費、家財道具の搬出処分費、耐震改修費等
• 補助率: 1/2
• 上限額: 地域貢献型は250万円、子育て居住型は100万円

対象経費の詳細

• 改修工事費：台所、浴室、洗面所、便所等の改修、給排水・電気・ガス設備の改修、屋根・外壁等の外装改修、内装改修等。
• その他経費：家財道具の撤去・処分費、工事に必要な測量・試験・調査・設計費、耐震改修工事費。家財等の処分費は総経費の5分の1を上限とします。
• 自ら行う工事（DIY等）の場合、改修にかかる材料費と直接の家財処分費のみが対象となります。

主な要件・注意点

• 交付申請時点で居住者または利用者のいない空き家であり、交付決定日までその状態が継続していること。
• 建築基準法等に違反していないこと。着工日が昭和56年6月1日以前の場合は耐震改修により耐震性を確保する必要があります。
• 災害危険区域等に含まれる土地は対象外です（浸水想定深等の基準あり）。
• 改修工事を必須とし、改修工事を実施することが前提でなければその他経費は対象になりません。