花巻市民間宅地開発支援事業補助金

概要

市内で面積3,000平方メートル未満の宅地開発を行い、住宅用地を分譲する宅地建物取引業者に対して、造成費用の一部を補助する事業です。分譲区画数や造成工事費を基に補助額を算定し、1事業あたりの上限は都市機能誘導区域内であれば300万円、それ以外は200万円となります。

こんな事業者におすすめ

• 一戸建て専用住宅用地として区画を分譲する宅地開発を行う宅地建物取引業者

対象者・要件

宅地建物取引業法で規定する宅地建物取引業者であり、市税の滞納がある者や暴力団等に該当する者、及び市長が補助対象者として不適当と認める者は対象外となります。申請時点で補助対象区域や分譲区画要件等を満たす必要があります。

対象となる取り組み

• 分譲区画が1区画当たり165平方メートル以上の住宅用地を3区画以上分譲する宅地開発事業

補助内容

• 対象経費: 土地造成費、上下水道整備費、道路整備費等の宅地開発に要する工事費
• 補助率: 1/2
• 上限額: 300万円（都市機能誘導区域内の場合。その他は200万円）

対象経費の詳細

• 宅地造成に要した工事費（例: 土地造成費、上下水道整備費、道路整備費等）が対象です。
• 分譲区画数に応じた区画単価や、新設道路・セットバックにより市へ寄附した面積に基づく算定方式も補助額の算定に含まれます。

主な要件・注意点

• 分譲される住宅用地は一戸建て専用住宅の用途に限られます。
• 1区画当たりの面積が165平方メートル以上で、3区画以上の分譲であることが必要です。
• 宅地開発区域内に新設する道路がある場合は有効幅員が6メートル以上であること、既存道路に接していること等の要件があります。
• 土砂災害特別警戒区域は対象外です。
• 事業認定は着手の30日前までに申請書類等を提出して行う必要があります。