空き家を地域交流の拠点へ。改修費用を最大150万円補助
岩手県金ケ崎町では、町内の空き家を交流施設等として活用するための改修工事を行う個人または法人に対し、その費用の一部を補助します。地域交流の活性化や移住定住の促進を目的としており、改修後は10年以上の継続的な活用が求められます。
町内の空き家を賃貸または購入し、滞在体験施設や交流施設、体験学習施設、文化施設など、地域交流の活性化に資する施設として活用したいと考えている個人や法人の方に適した制度です。
補助対象となるのは、町内に所在する住居用の空き家(併用住宅を含む)で、平成30年3月31日以降に利活用を開始し、利活用開始日に1年以上居住者または使用者がいなかった築20年以上の物件です。申請者は、対象住宅の所有者、または賃貸借・購入により事業を行う個人または法人となります。なお、市町村税の滞納がある方、暴力団関係者、過去に本補助金を受けたことがある方は対象外です。
空き家を滞在体験施設、交流施設、体験学習施設、文化施設など、地域交流の活性化に資する用途へ改修する取り組みが対象です。改修後は10年以上の活用が条件となります。
交付決定通知後に契約・着手する工事が対象であり、決定前の着手は補助対象外となります。また、他の補助金を受けている経費は対象外です。補助金交付後10年間は事業報告書の提出が必要であり、10年以内に対象住宅を除却した場合や事業を廃業した場合は、補助金の返還を求められることがあります。募集件数は1件です。
2026年06月01日 〜 2026年11月30日
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空き家を交流の拠点に変える改修費を2/3、150万円まで。条件は10年の活用
町内の空き家を滞在体験や交流の場に改修する人に向けて、補助額の計算、対象になる空き家の四つの条件、10年続ける前提の組み立て方を整理します。
補助率
対象経費の2/3
消費税と地方消費税を除いた改修費で計算します。
限度額
150万円
2/3の額と150万円を比べて、少ないほうが補助額になります。
用途の条件
10年以上の活用
滞在体験施設、交流施設、体験学習施設、文化施設などが対象の用途です。
| 税抜の対象経費 | 2/3の額 | 補助額 |
|---|---|---|
| 90万円 | 60万円 | 60万円 |
| 150万円 | 100万円 | 100万円 |
| 200万円 | 約133万円 | 約133万円(1,000円未満は切り捨て) |
| 225万円 | 150万円 | 150万円 |
| 300万円 | 200万円 | 150万円(限度額で頭打ち) |
対象の空き家を見分ける四つの条件
| 添付書類 | 出す場面 | 整えるポイント |
|---|---|---|
| 事業計画書及び収支予算計画書 | すべての申請 | 交流施設としての用途と運営の見通しを書く |
| 土地、建物の登記事項証明書(法務局発行) | すべての申請 | 所有者と建物の状況を示す |
| 申請者の納税証明書 | すべての申請 | 市町村税の滞納がないことを示す |
| 改修工事費の見積書 | すべての申請 | 四区分ごとに、税抜の金額が分かる形にする |
| 着工前の現場写真 | すべての申請 | 改修する場所の現状を残す |
| 所有者等の同意書 | 申請者以外に権利者がいる場合 | 権利者全員の同意を得た形にする |
| 賃貸借契約書の写し | 賃貸借の場合 | 借りる日付と相手の名義を合わせる |
| 賃貸借又は売買の確約書、所有者等の事業同意の確約書 | 交付決定を条件に事業を実施する場合 | 契約の前に貸主や売主と書面を整える |
対象外になる可能性が高いもの
交付決定通知より前に契約・着手した工事、他の補助金の交付を受けている経費、市町村税の滞納、暴力団関係者、他の権利者の同意がない申請、過去にこの補助金を受けた人。これらに当たると、補助の対象にならない可能性が高くなります。
説明がつながっているかを見直す点
計画書に書いた用途、完了後に出す利用開始の書類、毎年の事業報告の記録。この三つが同じ内容でつながっていると、10年先まで説明を続けやすくなります。

専門家が補助金のご相談をお受けしております。お気軽にお問い合わせください。
空き家を事業所に改修する経費の一部を補助し、香川県観音寺市への移住・定住と地域活性化を支援します。
商談会や物産展への出展・開催にかかる経費を補助し、地元物産の販路拡大を支援します。
南会津町での創業を支援し、設備や改修、広告費などの初期投資を補助します。Uターン・Iターン者には上限優遇があります。
市内の小規模事業者や創業者が、設備導入や創業にかかる費用の一部を受けられる補助制度です。
町内の空き地・空き店舗を活用して集客施設や商業店舗を開設・改装する費用の一部を補助し、地域の商業活性化を支援します。
宇都宮市内の工業団地等への新規立地・増設に伴う土地・建物・設備の取得費を一部補助します。