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掲載日: 2026年1月3日更新日: 2026年6月1日
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サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税の減額制度(わがまち特例) | 柏市

“サービス付き高齢者向け住宅(貸家)に対し、家屋の固定資産税を5年間、3分の2減額します。

補助上限額

ー

補助率上限

2/3

都道府県

千葉県

市区町村

柏市

実施機関

千葉県柏市

詳細情報

概要

サービス付き高齢者向け住宅として登録された貸家住宅について、一定の要件を満たす場合に家屋の固定資産税額を減額する制度です。減額割合は固定資産税(家屋)の3分の2で、対象となる居住部分は1戸当たり120平方メートルまで、減額期間は新築後5年間です。

こんな事業者におすすめ

  • サービス付き高齢者向け住宅を供給する貸家の所有者や運営事業者(戸数が10戸以上で、国の建設費補助を受けた新築住宅を有する事業者)

対象者・要件

  • 「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき登録されたサービス付き高齢者向け住宅であること
  • 貸家住宅であること
  • 新築が平成27年4月1日から令和9年3月31日までの期間内であること
  • 国から建設費の補助を受けていること
  • 1戸当たりの床面積が30平方メートル以上160平方メートル以下であること(共用部分は按分して判定)
  • 主要構造部が耐火構造または準耐火構造であること
  • 戸数が10戸以上であること

対象となる取り組み

  • サービス付き高齢者向け住宅として登録された貸家住宅の新築物件の所有・運営

補助内容

  • 対象経費: 固定資産税(家屋)に関する減額
  • 補助率: 3分の2(固定資産税額の3分の2を減額)

対象経費の詳細

  • 減額の対象となるのは居住部分で、事務所や職員専用更衣室など居住者が立ち入らない部分は対象外です。

主な要件・注意点

  • 対象は家屋の固定資産税に限られ、都市計画税には適用されません。
  • 他の減額措置と重複して適用することはできません。
  • 減額措置の適用には柏市への申告が必要で、申告書および都道府県が発行する登録を証する書類や国の補助を受けていることを証する書類の添付が求められます。

関連資料

申請様式
  • サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税の減額適用申告書(PDF:89KB)
参考資料
  • (記入例)サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税の減額適用申告書(PDF:93KB)
  • サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税の減額制度のご案内(PDF:124KB)
申請様式
  • サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税の減額適用申告書(PDF:89KB)
参考資料
  • (記入例)サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税の減額適用申告書(PDF:93KB)
  • サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税の減額制度のご案内(PDF:124KB)

公式サイト

※本ページは公募要領等をもとに要点を整理しています。制度ごとの詳細・最新情報は公式情報をご確認ください。
https://www.city.kashiwa.lg.jp/shisanzei/zeikin/kotei/kaoku/koreshamuke.html

情報の収集・更新方針は編集方針をご確認ください。

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補助上限ー

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