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掲載日: 2026年1月3日更新日: 2026年10月14日
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戸建木造住宅耐震改修等事業<建替え一括>メニューに関する案内

“耐震性のない木造住宅の建替え費用を補助し、安全な住まいづくりを支援します

補助上限額

30万円

補助率上限

23%

申請期間

2026年4月28日〜2026年10月30日

都道府県

熊本県

市区町村

熊本市

実施機関

熊本市

詳細情報

概要

熊本市では、地震による住宅の倒壊被害を防ぎ、安全で安心なまちづくりを推進するため、耐震性のない木造戸建住宅を解体し、新たに耐震性を有する住宅へ建替える事業に対し、費用の一部を補助します。本事業は、既存住宅の除却および新築工事にかかる設計費を含む費用を対象としています。

こんな事業者におすすめ

昭和56年5月31日以前に着工された耐震性の低い木造戸建住宅を所有しており、安全な新築住宅への建替えを検討している方におすすめです。

対象者・要件

熊本市内に存する昭和56年5月31日以前に着工された木造戸建住宅の所有者が対象です。申請にあたっては、市税の滞納がないこと、過去に本事業による補助金の交付を受けていないこと、および暴力団員等でないことが条件となります。

対象となる取り組み

耐震性を有しない木造戸建住宅を除却し、同一敷地内に新たに耐震性を有する住宅を建築する取り組みが対象です。設計から工事までを一括して支援します。

補助内容

  • 対象経費: 耐震性のない木造住宅の除却工事費および新築工事費(設計費を含む)
  • 補助率: 補助対象経費の23%以内
  • 上限額: 1戸あたり30万円

主な要件・注意点

  • 交付決定前に工事に着手した場合は補助対象外となるため、必ず市から交付決定通知書を受領した後に着手してください。
  • 申請前に必ず事前相談が必要です。
  • 補助対象住宅の除却および新築工事は、交付決定日の属する年度の2月末日までに完了し、実績報告書を提出する必要があります。
  • 申請は先着順で受け付けます。

申請期間

2026年4月28日 〜 2026年10月30日

対象経費:建物・工事・改修費
目的:防災・BCP対策

関連資料

申請様式
  • 補助金交付申請書+別紙:建替え一括メニュー
  • 変更承認申請書&中止(廃止)届
  • 建替え着手届+工程表など
  • 完了実績報告書・請求書・代理受領・権利承継
参考資料
  • 申請者(市民等)向け手引き<建替え一括>メニュー
  • 申請時に添付<市長が必要と認める書類>+手引きの補足資料
  • 申請書+事業計画書(記入例)建替え一括
申請様式
  • 補助金交付申請書+別紙:建替え一括メニュー
  • 変更承認申請書&中止(廃止)届
  • 建替え着手届+工程表など
  • 完了実績報告書・請求書・代理受領・権利承継
参考資料
  • 申請者(市民等)向け手引き<建替え一括>メニュー
  • 申請時に添付<市長が必要と認める書類>+手引きの補足資料
  • 申請書+事業計画書(記入例)建替え一括

公式サイト

※本ページは公募要領等をもとに要点を整理しています。制度ごとの詳細・最新情報は公式情報をご確認ください。
https://www.city.kumamoto.jp/hpkiji/pub/detail.aspx?c_id=5&type=top&id=18830

情報の収集・更新方針は編集方針をご確認ください。

本補助金の活用ガイド

「戸建木造住宅耐震改修等事業<建替え一括>メニューに関する案内」の活用ガイド

熊本市での古い木造戸建の建替えで、除却・新築工事に最大30万円を補助

熊本市内で昭和56年5月31日以前の木造戸建住宅を解体・建替えする方が、申請前に知っておくべき条件や事前相談の手順を判断できます。

相談者 山内さん相談者
山内さん
築年数が古い自宅を解体して建て替える予定なのですが、解体から新築までまとめて使える補助金があると聞きました。わが家も対象になるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
はい、熊本市内にある昭和56年5月31日以前に着工された木造戸建住宅の所有者であれば、既存住宅の除却と新築工事にかかる設計費等に対して補助率23%以内・上限30万円が交付されます。
相談者 山内さん相談者
山内さん
最大30万円まで補助してもらえるのですね。わが家は条件に当てはまりそうですが、解体や新築の契約を進める前に何かやっておくべきことはありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
ここはとても重要です。事前に熊本市へ相談し、交付決定通知を受けてから着工する必要があります。交付決定より前に工事へ着手してしまうと補助対象外になります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
工事の前にまず市へ相談して交付決定を待たないといけないのですね。契約や着工を急ぐ前に、まずは熊本市の窓口へ自宅の建築時期を伝えて事前相談してみます。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
申請は2026年4月28日から10月30日までの先着順で、2月末日までに完了報告を出すスケジュールです。予算枠もありますので、まずは早めに事前相談を進めましょう。

この制度の強みと、誰が使えるか

¥

補助上限

300,000円

制度全体の上限額です。

✓

補助率

23%

対象経費に対する補助の割合です。

✓

申請期限

2026年10月30日

公式資料で最新の日程を確認してください。

相談者 山内さん相談者
山内さん
自宅の耐震性が気になっていて建て替えも考えているのですが、熊本市で活用できる支援策はあるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
熊本市では、耐震性のない木造戸建住宅を解体し、新たに耐震性を有する住宅へ建替える費用の一部を補助しています。
相談者 山内さん相談者
山内さん
解体から新築まで一括で補助が出るのはありがたいですね。わが家がこの対象に当てはまるかどうかは、どこで確認すればよいですか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
対象となるのは、熊本市内に存する昭和56年5月31日以前に着工された木造戸建住宅の所有者です。

この制度の要点

  • 申請時の必須条件: 市税の滞納がないことや過去に本事業による補助金の交付を受けていないこと、暴力団員等でないことが申請条件です。
  • 対象となる取り組み: 耐震性を有しない木造戸建住宅を除却し、同一敷地内に新たに耐震性を有する住宅を建築する取り組みが対象となります。
  • 新築敷地の要件: 解体前の戸建木造住宅があった敷地に新築する住宅が補助対象となります。

いくら受け取れるか、どう決まるか

相談者 山内さん相談者
山内さん
自宅の建替え費用に対してどれくらい手厚く支援してもらえるのか気になります。工事費の全額が出るわけではないですよね。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
このメニューでは、補助率は補助対象経費の23%以内となっています。
相談者 山内さん相談者
山内さん
対象となる費用の2割強が目安だとすると、どれだけ工事費がかかってももらえる金額には限界がありそうですね。限度額はいくらですか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
金額としては、補助金の上限額は1戸あたり30万円と決められています。

申請前に見るべき条件と分岐

相談者 山内さん相談者
山内さん
建替えならどのような新築でも対象になるわけではなく、元の家があった場所に関係があるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
まず確認したい条件は、解体前の戸建木造住宅があった敷地に新築する住宅が補助対象になるという点です。
相談者 山内さん相談者
山内さん
わが家の場合は元の自宅と同じ敷地で建替えるので大丈夫そうです。では、設計や工事の手続きを進めるタイミングで注意することはありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
順番が非常に重要です。建替え設計の契約締結前に申請書類を提出し、市から補助金交付決定通知書を取得する必要があります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
契約前に申請して決定を待つとなると専門的なやり取りが多そうですね。自分たちだけで間違いなく書類をそろえられるか不安です。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
手続きの負担を軽減する仕組みがあります。委任状を添付することで書類作成や提出等を耐震診断士に委任することができます。

対象になる経費

相談者 山内さん相談者
山内さん
建替えとなると工事の幅が広くなりますが、具体的にどのような費用が対象として含まれるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
既存住宅の除却費用および新築工事にかかる設計費を含む費用が補助対象となります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
設計費まで見てもらえるのは助かります。わが家の古い自宅を壊して建て替える場合、建物の状態や建て替える場所の条件はどうなっていますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
耐震性を有しない木造戸建住宅を除却し、同一敷地内に新たに耐震性を有する住宅を建築する取り組みが対象です。
相談者 山内さん相談者
山内さん
今の敷地内で耐震性のある家に建て替える形ですね。業者への見積依頼や計画準備を進めるうえで、いつまでに申請すればよいでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
申請期間は2026年4月28日から2026年10月30日までとなっています。

対象外になりやすい進め方

相談者 山内さん相談者
山内さん
わが家の建替え計画を進めるなかで、工事の着手時期について特に気をつけるべき進め方はありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
特に注意したいのは工事の開始時期です。交付決定通知書を受領する前に工事に着手すると補助対象外になるため、必ず通知を受領したあとに着手する必要があります。

申請から受給までの順序

相談者 山内さん相談者
山内さん
自宅の建替え工事を進めるにあたって、いきなり申請書類を出して手続きを進めてしまってよいのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
補助金の申請を行う前に事前相談を行う必要があります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
申請の前に事前相談が必要なのですね。相談や準備に時間をかけている間に受付が終わってしまわないか不安です。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
補助金の申請受付は先着順で行われます。
相談者 山内さん相談者
山内さん
先着順での受付なら、早めに相談へ向かうスケジュールを組まないと間に合わなくなりますね。工事が終わったあとの手続きにも期限はあるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
除却および新築工事は交付決定日の属する年度の2月末日までに完了し、実績報告書を提出する必要があります。
1申請前の事前相談申請前
補助金の申請を行う前に、あらかじめ事前相談を行う必要があります。
2先着順での申請受付
補助金の申請受付は先着順で行われます。
3工事完了と実績報告の提出交付決定後2月末日
除却および新築工事は交付決定日の属する年度の2月末日までに完了し、実績報告書を提出する必要があります。

審査で見られる点と準備

相談者 山内さん相談者
山内さん
建替えの計画を進めるにあたって、工事内容や建物以外の部分で、わが家が事前に確認しておくべき審査上の注意点はありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
建物の条件だけでなく、申請者側の要件をしっかり満たしているかが重要です。市税の滞納がないことや、過去に本事業による補助金の交付を受けていないこと、暴力団員等でないことが基本的な申請条件となります。

実務でよく迷う点

相談者 山内さん相談者
山内さん
必要書類や手順のイメージはつかめてきたのですが、この補助金は申請すればいつでも受け付けてもらえる枠があるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
いいえ、枠には制限があります。受付件数は当面10数件が予定されているため、住宅の状況がまとまり次第、早めに窓口へ相談して進めるのが安心です。
本記事の情報は熊本市の公表資料に基づいています。申請要件や手続きの詳細は、必ず申請前に熊本市の公式案内や相談窓口で最新情報をご確認ください。

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