下関市まちなかリビルド支援事業補助金

概要

下関市では、まちの景観向上、防災・安全性の確保、および中心市街地の活性化を目的として、老朽化した建築物の除却と、その跡地への新たな建築を支援します。本事業は、下関駅から唐戸周辺の都市機能誘導区域内に所在する非木造の老朽建築物を除却し、跡地に一定の要件を満たす建築物を新築する事業者を対象に、除却費用の一部を補助するものです。

こんな事業者におすすめ

下関駅周辺から唐戸エリアにかけて、国道9号に面した老朽化した非木造ビルを所有・管理しており、建物の除却と跡地への新たなビル建設を検討している事業者におすすめです。特に、容積率200％以上の土地利用を計画している場合に活用が可能です。

対象者・要件

除却対象建築物の所有者、または所有者から除却・新築について同意を得ている方が対象です。申請にあたっては、以下の要件をすべて満たす必要があります。

• 除却対象建築物を除却しようとする者であること
• 跡地に新築する土地の所有者であること（所有者以外の場合は完了報告までに所有権を取得すること）
• 下関市の市税を滞納していないこと
• 暴力団員または暴力団と密接な関係を有する者でないこと
• 会社更生法、民事再生法、破産法、会社法に基づく手続き開始決定等を受けていないこと

対象となる取り組み

下関駅から唐戸姉妹都市広場付近までの都市機能誘導区域内に所在し、国道9号に面した非木造の老朽建築物（昭和56年5月31日以前に建築）の除却が対象です。除却対象は地上6階建て以上、または延べ床面積3,000平方メートル以上の規模である必要があります。跡地には、容積率200％以上の建築物を新築することが条件となります。なお、風俗営業施設、一戸建て住宅、工場、倉庫、単独の自動車駐車場、敷地を分割した小規模建築物の複数棟建築は対象外です。

補助内容

• 対象経費: 解体業者に支払う除却工事費（消費税・地方消費税を除く）
• 補助率: 2分の1
• 上限額: 1億円

※補助額は、実際の除却工事費と、延べ床面積に標準建設費（令和8年度は51,000円/平方メートル）を乗じた額のいずれか低い方の額に2分の1を乗じた額となります。

主な要件・注意点

• 交付決定前に除却工事の契約締結や着手を行った場合は補助対象外となります。
• 家財・什器の撤去費、樹木伐採費、外構工事費は対象外です。
• 除却完了の日から5年以内に新築建築物を完成させ、報告する必要があります。
• 最終的な予算の判断は議会の議決後となります。
• 令和8年度申請分については事前協議が不要ですが、通常は事業着手前年度の8月末日までに事前協議が必要です。

申請期間

2026年06月01日以降