都市防災不燃化促進事業　助成額について｜品川区

概要

品川区内の木造建築物の除却や不燃化建築の建設に対して、除却費や建築費の一部を助成する制度です。除却助成は現存する木造建築物の除却に対して床面積に応じて助成を行い、新築等の建築助成は不燃化を目的とした建築に対して床面積に応じた助成が行われます。

こんな事業者におすすめ

• 区内の木造住宅密集地域に所在する建築物の所有者で、既存の木造建築物の除却や不燃化を目的とした建替え・建築を検討している方

対象者・要件

品川区内の木造住宅密集地域に居住しているか、当該建築物の所有者であることが対象となります。

対象となる取り組み

• 既存の木造建築物の除却
• 不燃化を目的とした建築物の新築・改築（建築助成）

補助内容

• 対象経費: 除却費および建築助成対象となる建築費
• 上限額: 1,650万円（除却助成における床面積による算出額の上限）

対象経費の詳細

• 除却に要する実際の費用または床面積に基づく算定額（1平方メートルあたり33,000円）を比較し、少ない方を助成額とする。
• 高齢者・障害者等居住世帯加算は150万円、三世代住宅加算は60万円が明示されています。

主な要件・注意点

• 除却助成の算定は「現存建物の床面積×33,000円/平方メートル」で行い、上限は1,650万円である。実際にかかった除却費と床面積算定額のうち低い額が助成額となる。
• 住宅型不燃建築物助成や各種加算にはそれぞれ要件（住戸の専用床面積や戸数、居住者の要件等）が定められている。