京島・鐘ヶ淵の木造密集地域で不燃化建替えを支援し、防災機能と避難安全性を向上します。
墨田区の木密地域不燃化プロジェクトの一環として、京島周辺地区および鐘ヶ淵周辺地区の不燃化建替えに伴う費用の一部を助成する制度です。不燃建築物への建替えに係る建築工事費、既存建物の除却費、設計・監理費などが対象となり、地域の延焼防止や安全な避難経路の確保など防災機能の強化を目的としています。
加算助成として、老朽建築物除却加算（上限90万円）、建築設計加算（100万円）、建築工事費加算（床面積に応じた加算）、主要生活道路沿道後退加算（後退面積に応じ60万円～100万円）、主要生活道路角地隅切り加算（60万円）、賃貸用共同住宅建築加算（100万円）、協調建替え建築加算（100万円）、共同化建築加算（100万円）、火気使用店舗等建築加算（50万円）などが設定されています。
2025年04月01日から
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店舗や施設の出入口・手すり・便所・エレベーターなどのバリアフリー整備費用の2分の1を助成し、整備ごとに上限額を設定して支援します。
避難路沿道の建物の不燃化・耐震化工事を定額で助成し、避難経路の安全確保と市街地の延焼防止を支援します。
老朽木造建築物の防火性能と耐震性能を併せて向上させる改修を支援します。
墨田区内の指定区域で不燃建築物を新築する建築主に対し、基本210万円を支給し要件を満たせば複数の加算で助成額を上乗せします。
避難路沿道の老朽建築物の解体費を補助し、延焼遮断と住民の避難安全性を高めます。
木造密集地域の不燃化・建替え費用の一部を助成し、避難安全性と不燃領域の拡大を支援します。
