木密地域不燃化プロジェクト推進事業

概要

京島周辺地区および鐘ヶ淵周辺地区における面的な不燃化建替えを促進するため、建築工事費や除却費、設計・監理費等の一部を助成する制度です。不燃建築物への建替えや木造準耐火建築物等への建替えを対象とし、地域の避難安全性向上や不燃領域率の向上を目的としています。

こんな事業者におすすめ

• 自ら所有する老朽木造建築を不燃化・準耐火化して建替えを検討している個人
• 自区内で建替えを行い避難安全性や不燃化を図りたい中小企業

対象者・要件

対象となる建築主は個人、区内の中小企業者、公益社団法人および公益財団法人等です。宅地建物取引業者が販売目的で建築する建築物は対象外です。

対象となる取り組み

• 不燃建築物への建替え（面的な不燃化を目的とした建替え）
• 老朽建築物を木造準耐火建築物等へ建替える工事

補助内容

• 対象経費: 建築工事費、除却費、設計・監理費 等
• 上限額: 基本助成150万円。加えて複数の加算助成（老朽建築物除却加算 上限90万円、建築設計加算 100万円、主要生活道路沿道後退加算 60～100万円、主要生活道路角地隅切り加算 60万円、賃貸用共同住宅建築加算 100万円、協調建替え建築加算 100万円、共同化建築加算 100万円、火気使用店舗等建築加算 50万円）が設けられています。

対象経費の詳細

• 建築工事費: 不燃建築物の建築に伴う工事費用
• 除却費: 既存老朽建築物の除却費用（除却加算あり）
• 設計・監理費: 建築設計・監理に要する費用（建築設計加算あり）

主な要件・注意点

• 申請前に事前相談が必要です。
• 加算助成には条件や面積・後退面積等に応じた要件があり、加算ごとに上限額が定められています。
• 宅地建物取引業者が販売を目的とする建築は対象外です。
• 助成の申請には対象確認申請や交付申請などの書類提出が必要です。