空き家利活用事業

概要

北区内の空き家を、地域貢献活動の拠点または共同住宅（シェアハウス等）として利活用するための改修工事費の一部を助成する制度です。区が所有者（オーナー）と利活用する団体のマッチングを行い、改修工事費の2/3（上限200万円）を支給します。マッチングを利用せずに所有者自らが事業を実施する場合も対象となります。

こんな事業者におすすめ

• 地域の多世代交流や子どもの居場所、高齢者支援などの非営利的な地域貢献活動を拠点で行いたい団体
• 障がい者や高齢者の居住支援を目的としてシェアハウス等の共同住宅を整備したい団体や所有者

対象者・要件

• 空家等を提供できる所有者（オーナー）または空き家を利活用して事業を行う団体が対象です。
• 改修工事後、当該空家を本事業のために10年間利活用する意思があること。
• 所有者の名義で所有権保存登記または所有権移転登記が行われていること。借地の場合は借地契約および土地所有者の同意が必要です。
• 建築基準法および新耐震基準に適合する建築物であること（改修後に適合する場合も可）。

対象となる取り組み

• 地域貢献活動の拠点化（コミュニティスペース、子どもの居場所、就労支援等）を目的とした改修
• 共同住宅（シェアハウス等）への改修およびセーフティネット住宅（専用住宅）としての登録を前提とした改修

補助内容

• 対象経費: 改修工事費
• 補助率: 2/3
• 上限額: 200万円

対象経費の詳細

• 床、玄関、外壁、屋根、手すり、段差解消などのバリアフリー改修
• キッチン、トイレ等の水回り改修、部屋の仕切り変更、壁紙貼替、防犯工事、電源増設等の改修工事

主な要件・注意点

• 事前相談が必要です。
• マッチングを利用する場合は登録手続きが必要です。登録後、区によるマッチングで相手が見つかった場合に事業実施へ進みます。
• 共同居住型にする場合は、改修後にセーフティネット住宅（専用住宅）の基準を満たし、登録を行う必要があります。
• 助成対象となるのは改修工事費であり、支給は交付決定後の請求に基づく振込となります。