兵庫県：「空き家活用支援事業」

概要

兵庫県内の空き家を住宅、事業所、または地域交流拠点として活用するために行う改修工事に対し、その費用の一部を助成します。空き家の利活用を促進し、地域活性化を図ることを目的としています。

こんな事業者におすすめ

空き家をリノベーションして住宅や事業所として活用したい方、学生シェアハウスやコワーキングスペースなどの地域交流拠点を運営したい方、または県外から兵庫県へ移住して事業所を開設したい方など、空き家の再生に取り組む個人や事業者に適した制度です。

対象者・要件

空き家を住宅、事業所、または地域交流拠点として活用するために改修を行う方が対象です。ただし、改修後10年以上、当該用途として活用することが条件となります。また、対象となる空き家は、申請時点で空き家であり、築20年以上経過していること、台所・浴室・便所の水回り設備のいずれかが10年以上更新されていないこと、耐震性能を有していること（改修後に確保する場合も可）などの要件を満たす必要があります。なお、土砂災害特別警戒区域や災害危険区域等に位置する物件は対象外です。

対象となる取り組み

一戸建ての空き家や共同住宅の空き住戸を、住宅、事業所、または地域交流拠点として活用するための改修が対象です。住宅型（一般、歴史的景観形成地区、若年・子育て世帯、UJIターン世帯、学生シェアハウス）、事業所型（一般、歴史的景観形成地区、明舞団地の区域、UJIターン）、地域交流拠点型など、用途に応じた多様な類型が設けられています。

補助内容

• 対象経費: 改修工事費、事務機器取得費（地域交流拠点型でコワーキングスペースに活用する場合に限る）
• 補助率: 補助対象経費の2分の1以内

主な要件・注意点

交付決定前に工事請負契約や着工を行った場合は補助対象外となります。また、令和9年3月31日までに改修工事および代金の支払いを完了させる必要があります。本事業により改修した建物は、終了後10年以上活用することが義務付けられており、転売等はできません。市街化調整区域での実施には都市計画法等の許可が必要となる場合があり、手続き完了後の申請となります。予算上限に達し次第、受付を終了します。

申請期間

2026年04月13日 〜 2026年12月25日