土砂災害特別警戒区域内の住宅に対する補助制度

概要

西宮市では、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内にある住宅について、被害防止や居住者の移転にかかる費用の一部を補助します。具体的には（1）防護壁等の整備費、（2）移転に伴う除却費や代替住宅の建設・購入費、利子相当額などが対象となります。

こんな事業者におすすめ

• 土砂災害特別警戒区域内に所在し、区域指定前から建てられている住宅に居住または所有している西宮市民

対象者・要件

補助対象建築物は土砂災害特別警戒区域内にある住宅で、区域の指定前から建てられているもの（指定見込み区域を含む）です。防護壁等整備は補助対象建築物を所有する西宮市民が対象で、移転等支援は当該住宅に居住する西宮市民が対象となります。

対象となる取り組み

• 防護壁等の整備による住宅周辺の土砂災害対策
• 住宅の除却および代替住宅の建設・購入・改修に伴う移転支援

補助内容

• 対象経費: 除却費用、代替住宅の建設・購入費、借入金の利子相当額、防護壁等整備費等
• 補助率: 費用の2分の1（防護壁等整備の場合）
• 上限額: 731万8千円

対象経費の詳細

• 防護壁等整備: 補助率は費用の2分の1で、原則75万円以下。
• 除却費用: 1戸当たり上限133万円
• 利子相当額: 代替住宅の建設・購入および改修に要する借入金の利子相当額を補助。上限は年利率8.5％かつ1戸当たり731万8千円（内訳：建物465万円、土地206万円、敷地造成60万8千円）を限度とします。
• 建設・購入費: 代替住宅の建設または購入に要する経費で、1戸当たり上限200万円（「利子相当額」の補助を受けていることが条件）

主な要件・注意点

• 補助対象建築物は区域指定前から建てられている住宅等が対象となります。
• 各補助項目にはそれぞれ上限や条件が設定されており、条件を満たすことが必要です。