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掲載日: 2026年7月30日
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佐賀市街なか遊休不動産活用促進事業費補助金

“佐賀市の街なかで空き店舗や空き事務所を活用した整備費を支援します

補助上限額

200万円

補助率上限

2/3

申請期間

2026年4月21日〜2026年11月30日

都道府県

佐賀県

市区町村

佐賀市

実施機関

佐賀市

詳細情報

概要

佐賀市の中心市街地において、遊休不動産の活用を促進するため、空き店舗や空き事務所等を整備する事業に対し補助金を支給します。本制度は、街なかの活性化と新たな事業展開を支援することを目的としています。

こんな事業者におすすめ

佐賀市の中心市街地にある空き店舗や空き事務所を活用して、新たな店舗やオフィスを開設したいと考えている事業者や、遊休不動産の所有者におすすめです。

対象者・要件

遊休不動産の所有者、転貸者(サブリーサー)、または借用者(テナント)が対象です。ただし、街なか遊休不動産マッチング推進事業については所有者のみが対象となります。いずれの場合も、市税の滞納がなく、暴力団等に関与していないことが条件です。

対象となる取り組み

街なか遊休不動産マッチング推進事業と、街なかオフィス機能整備推進事業の2つの類型があります。マッチング推進事業は、入居者の確約があることや、昼間時間の営業時間が3時間以上であることなどが要件です。オフィス機能整備推進事業は、補助対象エリア内の遊休不動産を活用し、オフィス機能を整備する事業が対象です。専用面積が30平方メートル以上であることや、共用型オフィスにおけるインターネット環境の整備、専用型オフィスにおける入居募集や確約取得などの要件を満たす必要があります。

補助内容

  • 街なか遊休不動産マッチング推進事業: 補助率3分の2以内、上限額は重点エリア内200万円、重点エリア外150万円
  • 街なかオフィス機能整備推進事業: 補助率3分の2以内、上限額200万円

主な要件・注意点

補助金の交付決定前に着手した事業は対象外となります。申請を検討している場合は、必ず事前に相談を行ってください。また、申請額が予算額に到達した時点で募集を締め切ります。詳細な要件や提出書類については、必ず募集要領を確認してください。

申請期間

2026年04月21日 〜 2026年11月30日

対象経費:建物・工事・改修費設備・機械購入費
目的:起業・新規事業地域活性化
設備・資産:ネットワーク機器・WiFi

関連資料

公募要領
  • 街なか遊休不動産活用促進事業費補助金募集要領(令和8年度版)
交付要綱
  • 街なか遊休不動産活用促進事業費補助金交付要綱(令和8年度版)
申請様式
  • 交付申請書[様式第1号]
  • 事業計画書[別記様式1-1]
  • 収支予算書[別記様式1-2]
  • 誓約書[別記様式1-3]
  • 見積りに係る理由書[別記様式1-4]
  • 事業承諾書[様式1-5]
公募要領
  • 街なか遊休不動産活用促進事業費補助金募集要領(令和8年度版)
交付要綱
  • 街なか遊休不動産活用促進事業費補助金交付要綱(令和8年度版)
申請様式
  • 交付申請書[様式第1号]
  • 事業計画書[別記様式1-1]
  • 収支予算書[別記様式1-2]
  • 誓約書[別記様式1-3]
  • 見積りに係る理由書[別記様式1-4]
  • 事業承諾書[様式1-5]

公式サイト

※本ページは公募要領等をもとに要点を整理しています。制度ごとの詳細・最新情報は公式情報をご確認ください。
https://www.city.saga.lg.jp/sangyo-machizukuri/toshi-kotsu/2/1/2/7501.html

情報の収集・更新方針は編集方針をご確認ください。

本補助金の活用ガイド

「佐賀市街なか遊休不動産活用促進事業費補助金」の活用ガイド

佐賀市中心市街地の空き店舗・オフィス整備に補助率2/3・最大200万円

佐賀市街なか遊休不動産活用促進事業費補助金の対象要件やメニューの違い、事前相談と事前着工不可のルールを整理し、自社の出店・整備計画に活用できるかを判断できます。

相談者 山内さん相談者
山内さん
佐賀市の中心市街地にある空き店舗を改装して出店したいのですが、整備費用を抑えられる制度はありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
それなら佐賀市街なか遊休不動産活用促進事業費補助金が活用できる可能性があります。中心市街地での空き店舗やオフィス整備に対し、補助率3分の2以内・最大200万円が補助されます。
相談者 山内さん相談者
山内さん
最大200万円の補助は魅力的ですね。うちはテナントとして物件を借りて出店する予定ですが、不動産の所有者でなくても申請できますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
事業メニューによります。オフィス機能整備推進事業はテナントやサブリーサーも対象ですが、街なか遊休不動産マッチング推進事業は不動産所有者のみが対象です。また、どちらも交付決定前の着手は対象外となるため事前相談が必須です。
相談者 山内さん相談者
山内さん
借り手でも使えるメニューがあるんですね。先に工事を始めてしまうと対象外になるリスクがあると分かったので、着工前にまず市へ相談します。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
素晴らしい判断です。申請額が予算上限に達すると募集が締め切られるため、まずは対象エリアや物件面積などの要件を早めに確認していきましょう。

この制度の強みと、誰が使えるか

¥

補助上限

2,000,000円

制度全体の上限額です。

✓

補助率

2/3

対象経費に対する補助の割合です。

✓

申請期限

2026年11月30日

公式資料で最新の日程を確認してください。

相談者 山内さん相談者
山内さん
佐賀市の中心市街地で空き店舗を見つけてお店を出したいと考えているのですが、何か使える支援策はありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
この制度では、佐賀市の中心市街地で空き店舗や空き事務所などを整備する事業に対して補助金が支給されます。
相談者 山内さん相談者
山内さん
中心市街地の空き物件の整備に使えるのは助かります。うちは借りて出店する立場なのですが、貸主側ではなくテナントでも申請できるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
テナントでも利用可能です。対象者は遊休不動産の所有者、サブリーサー(転貸者)、またはテナント(借用者)となっています。
相談者 山内さん相談者
山内さん
借り手であるテナントでも対象になるなら前向きに検討したいです。申請にあたって、立場以外に最初につまずきやすい基本的な条件はありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
申請前の前提として、市税の滞納がなく暴力団等に関与していないことが要件となっています。

この制度の要点

  • 市税滞納のないこと: 補助対象者の条件として市税の滞納がないことが挙げられます。
  • 暴力団関与の排除: 暴力団等に関与していないことが対象要件に含まれます。

いくら受け取れるか、どう決まるか

相談者 山内さん相談者
山内さん
物件のマッチングを進める事業を検討する場合、いくらくらい補助してもらえるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
街なか遊休不動産マッチング推進事業は補助率3分の2以内で、上限額は重点エリア内が200万円、重点エリア外が150万円です。
相談者 山内さん相談者
山内さん
エリアで上限が変わるのですね。では、もう一方のオフィス機能整備推進事業を選んだ場合の上限や補助率はどうなりますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
街なかオフィス機能整備推進事業も補助率は3分の2以内で、上限額は200万円です。

申請前に見るべき条件と分岐

相談者 山内さん相談者
山内さん
街なかで使われていない物件を活用したいと考えているのですが、どの立場からでも申請できるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
まず押さえたい条件として、街なか遊休不動産マッチング推進事業は不動産所有者のみが対象となります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
所有者しか申請できない枠があるんですね。もし自社が所有者として申請する場合、建物を所有していれば条件を満たせるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
物件を所有しているだけでなく、入居者の確約があることや昼間時間の営業時間が3時間以上であることなどが要件として求められます。
相談者 山内さん相談者
山内さん
所有しているだけでなく入居予定や営業時間まで決めておく必要があるんですね。借り手側として自社のオフィス環境を整えたい場合は、どう考えればよいでしょうか。 Controls
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
その場合は、補助対象エリア内の遊休不動産を活用してオフィス機能を整備する事業が対象となります。

対象になる経費

相談者 山内さん相談者
山内さん
改修費などの支出を対象経費として認めてもらうには、まずどのような書類で説明すればよいでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
費用の使い道を明確に示すため、申請書類として別記様式1-1の事業計画書を提出する必要があります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
事業計画書に経費を書くだけではなく、不動産が実際に使われる見込みも示せなければ意味がないですよね。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
改修後の活用を実効性のあるものにするため、事業の要件として入居者の確約が必要です。
相談者 山内さん相談者
山内さん
入居予定者との合意を固めておく必要があるのですね。申請者側で事前にクリアすべき基本的な要件はほかにもありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
事業全体の適正さを保つため、暴力団等に関与していないことが対象要件に含まれています。

対象外になりやすい進め方

相談者 山内さん相談者
山内さん
物件の改修スケジュールを急ぎたいのですが、申請手続きの途中で工事を始めても大丈夫でしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
そこは特に注意が必要です。交付決定前に着手した事業は補助の対象外となるため、決定を受ける前に工事を始めてはいけません。
相談者 山内さん相談者
山内さん
先に工事を進めると対象外になってしまうんですね。工事の手配を止めて正しく申請を進めるには、まず何の書類を提出しますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
正しい手順で進めるために、申請には様式第1号の交付申請書が必要となります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
様式第1号をそろえて申請を出すのが先ですね。申請書類以外で、自社の状況によって対象外になってしまう条件はありますか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
見落としやすいポイントとして、補助対象者の条件として市税の滞納がないことが挙げられます。

申請から受給までの順序

相談者 山内さん相談者
山内さん
物件の活用計画を進めたいのですが、書類をそろえて直接申請書を提出しても受付に進めるのでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
申請を検討している場合は必ず事前に相談を行う必要があります。
相談者 山内さん相談者
山内さん
事前相談から始める必要があるのですね。相談の予約を入れるにあたって、申請期間がいつまで設定されているかを知りたいです。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
申請期間は2026年4月21日から2026年11月30日までです。
1事前相談の実施申請前
申請を検討している場合は、必ず事前に相談を行う必要があります。
2申請期間内の手続き2026年4月21日〜2026年11月30日
申請期間は2026年4月21日から2026年11月30日までです。
3予算到達に伴う募集締切
申請額が予算額に達した時点で募集が締め切られます。

審査で見られる点と準備

相談者 山内さん相談者
山内さん
物件の活用計画を進める際、手続きや準備でどのような点に気を付ければよいでしょうか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
審査や準備でまず押さえたいのは、専用面積が30平方メートル以上あることやインターネット環境の整備といった要件をしっかり満たしているかという点です。
相談者 山内さん相談者
山内さん
うちの物件の広さや通信環境が基準を満たせているか、図面や計画内容で早めに確認してみます。実際の提出手順についても押さえておきたいです。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
提出にあたっては、交付申請書と必要書類を添えて持参または郵送により紙面で申請先に提出する形になります。

実務でよく迷う点

相談者 山内さん相談者
山内さん
具体的な条件や手続について事前に相談したい場合、どちらに連絡すればよいですか。
補助金フラッシュ編集部 篠原補助金フラッシュ
編集部 篠原
直接確認したい場合は、0952-40-7100へお問い合わせください。
本記事は佐賀市の公表資料をもとに作成しています。対象エリアや詳細な申請要件は、申請前に必ず佐賀市の公式案内および公募要領をご確認ください。

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