空き店舗兼住宅の機能分離工事を支援し、商店街の新たな出店につなげます。
総社市の商店街通り界隈地区にある空き店舗兼住宅について、店舗部分を出店者に貸し出すための機能分離工事などを行う所有者に補助金を交付します。空き店舗の利活用を進め、地区の活性化とにぎわいの創出を図る制度です。
商店街通り界隈地区の空き店舗兼住宅を所有しており、店舗部分を貸し出せるように改修したい方に向いています。住居部分と店舗部分を分ける工事や、残置物の撤去、設備の分離を進めて、出店につながる状態に整えたい場合に活用しやすい制度です。
商店街通り界隈地区（空家等活用促進区域）内にある空き店舗兼住宅の所有者が対象です。補助対象建築物に共有者などの関係権利者がいる場合は、事業実施について全員の同意が必要です。市町村税を滞納しておらず、暴力団等でないことも要件です。
補助対象建築物は、商店街通り界隈地区内にあり、店舗部分が使用されなくなってから3か月以上継続している空き店舗兼住宅です。市内の業者を主たる施工業者として工事を行う必要があります。
店舗部分を出店者に貸し出す目的で行う、店舗部分と住宅部分の機能分離工事等が対象です。既存残置物の撤去・処分、電気・ガス・水道等のメーター分離、内装工事、外装工事、給排水工事、電気工事など、機能分離に付随する工事が含まれます。内装工事と外装工事は、店舗部分を貸し出すために必要最小限度に限られます。
店舗部分を貸し出すための改修費が中心で、住居部分や空き店舗兼住宅以外の改修は対象外です。バックヤードや厨房など利用者が使わないスペースの経費、華美な装飾に当たる改修、単なる諸経費も対象外です。他の国・県その他の団体の補助金等の交付を受ける経費も対象になりません。
工事の契約日より前に申請書を提出する必要があります。交付決定後に工事等へ着手し、交付決定のあった年度内に完了させ、3月31日までに実績報告と請求を行います。補助金の交付は補助対象建築物ごとに1回限りです。
工事完了後は店舗部分を出店者に貸し出すことが原則です。やむを得ない事由で貸し出せない場合は、募集など貸出しに向けた具体的な取組を行う場合に限って認められます。工事等が完了した年度の終了後2年間は、9月30日と3月31日を基準日として貸出し状況を報告する必要があります。
2026年10月1日から
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旧東海道藤沢宿の景観を生かした新規店舗の改装費・賃料を補助し、地区の商業活性化を支援します。
介護ロボットやICT導入を補助し、現場の負担軽減と業務効率化、介護従事者の定着促進を支援します。
市内の小規模事業者や創業者が、設備導入や創業にかかる費用の一部を受けられる補助制度です。
市内での工場・事務所の新設・増設や本社移転に伴い、対象施設の固定資産税相当額を一定期間交付して立地・雇用を支援します。
業務効率化や省人化につながる設備・システム導入を支援
商店街のイベント・設備改修・防災・省エネなど、多様な取組を区市町村と連携して支援します。
