老朽危険家屋除却費等助成制度

概要

墨田区が区内の老朽危険家屋の除却費を助成する制度です。老朽化により危険な状態にある住宅の所有者に対して、除却工事費の一部または全額を助成し、倒壊や火災などの事故防止と跡地の有効活用を目的としています。

こんな事業者におすすめ

• 老朽化した住宅や建築物の除却を検討している所有者

対象者・要件

• 個人または中小企業者（宅地建物取引業者等の不動産賃貸業を営む者は除く）。
• 個人は住民税、法人は法人住民税を滞納していないこと。
• 当該建築物の所有者であること（共有の場合は代表者の合意が必要）。

対象となる取り組み

• 建物の全部を除却（解体）して更地とする工事。
• 管理不全で危険な状態にある建築物を除却し、跡地を区に無償貸与するための除却工事。

補助内容

• 対象経費: 除却（解体）工事費。
• 補助率: 不良住宅に該当する場合は工事費の2分の1。
• 上限額: 不良住宅の除却は上限50万円（無接道敷地は上限100万円）。土地無償貸与を前提とする場合は除却工事費の全額相当を助成し、上限200万円。

対象経費の詳細

• 除却工事に要する工事費が対象です。

主な要件・注意点

• 助成対象区域は区内全域です。
• 事前に区職員等による現地調査および不良度の採点が行われます（不良住宅の判定基準あり）。
• 工事は区の助成承認後に着工すること。承認前に着工した工事は助成対象外です。
• 助成を受ける年度の2月末までに工事を完了できることが求められます。
• 土地無償貸与を前提とする助成は、除却後に区と無償貸与契約を締結の上で着工することが必要です。

申請期間

2022年04月01日から