整備地域等不燃化集中促進事業（令和8年度新設）　墨田区公式ホームページ

概要

不燃化集中促進事業は、局所的に不燃化対策が必要な地区を事業区域に指定し、木造建築物等の除却や不燃建築物への建替えを促進することで、震災に強い燃えないまちづくりを推進する事業です。墨田区内の指定区域における建替え・除却等を対象としています。

こんな事業者におすすめ

• 自ら所有する木造建築物を不燃建築物へ建て替えようとする個人の建築主
• 中小企業者が所有する木造建築物の不燃化を検討している事業者
• 公益社団法人・公益財団法人等で、地区内の木造建築物の建替え・除却を行う予定の団体

対象者・要件

• 対象となる所有者等: 個人、中小企業者（中小企業基本法第2条第1項に規定する企業者）、公益社団法人及び公益財団法人等、過去5年以内に助成金を利用して地区内で建物を除却した所有者等。
• 建替えの要件（主なもの）: 延べ面積40平方メートル以上、2階建て以上、防災上有効な建築物であること、建替え前後の形状及び敷地面積が同一または同一以上であること、鉄骨系準耐火構造の場合の屋根・外壁・軒裏等の仕様、火気使用室や避難上重要な場所の仕上げ等の規定を満たすこと。
• 除却の要件（主なもの）: 除却対象は平成15年9月30日以前に着工した木造建築物、または昭和56年5月31日以前に着工した鉄骨系建築物など。除却後の土地細分化や販売目的の除却等は対象外。

補助内容

• 対象経費: 建替えに係る費用（不燃建築物の建築費等）、除却（取壊し）工事費、建築設計助成費等
• 補助額: 建替えの場合は基本助成230万円＋建築設計助成100万円＋条件に応じた加算助成（主要生活道路沿道後退加算、主要生活道路角地隅切り加算、高齢者世帯同居加算、子育て世帯加算、耐火建築物加算など）が適用されます。除却（取壊す）場合の助成上限は150万円です。

申請期間

令和13年03月31日まで