取手市／認定長期優良住宅を新築すると固定資産税が減額されます

概要

認定長期優良住宅として市が認定した新築住宅について、一般の新築住宅に比べて固定資産税の減額期間が延長され、税額の軽減が受けられます。軽減率は住宅に係る固定資産税の2分の1で、延床面積が120平方メートルを超える場合は120平方メートル相当分までが対象となります。

こんな事業者におすすめ

• 長期優良住宅として認定を受けて住宅を新築する個人の住宅所有者や建築主

対象者・要件

• 令和8年3月31日までに新築された住宅であること
• 延床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること（貸家住宅は40平方メートル以上280平方メートル以下）
• 併用住宅の場合は居住用面積が延床面積の2分の1以上であること
• 取手市建築指導課が長期優良住宅として認定していること
• 建築工事着手後の認定はできないこと

対象となる取り組み

• 取手市が認定する「長期優良住宅」として新築される住宅の建築

補助内容

• 対象経費: 固定資産税の減額（税負担そのものの軽減）
• 補助率: 1/2

主な要件・注意点

• 減額の適用は新築住宅に対する減額期間が延長されるもので、一般の住宅は3年間に対し2年度分延長されて5年間となる。3階以上の中高層耐火住宅は5年間に対し2年度分延長されて7年間となる。
• 減額の対象となるのは、取手市が認定した長期優良住宅であることが必要であり、認定は建築指導課で行う。