京都府宇治市：「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修補助金（空き家型）」（令和8年度）

概要

宇治市では、住宅確保要配慮者の入居を拒まない「セーフティネット住宅」として登録された物件のうち、空き家を活用した住宅確保要配慮者専用住宅への改修を行う所有者等に対し、その費用の一部を補助します。本制度は、空き家の有効活用と住宅確保要配慮者の住環境向上を目的としています。

こんな事業者におすすめ

概ね1年以上使用されていない空き家を所有しており、バリアフリー化や耐震改修を施して、高齢者や子育て世帯などの住宅確保要配慮者専用の賃貸住宅として活用を検討している方におすすめです。

対象者・要件

住宅確保要配慮者専用賃貸住宅として登録された物件の所有者等が対象です。主な要件は以下の通りです。

• 概ね1年以上空き家であること
• 事業者に宇治市税の滞納がないこと
• 住宅確保要配慮者専用賃貸住宅としての管理期間を10年以上とすること
• 補助対象工事を行う部位について、国や他の地方公共団体から補助を受けていないこと
• 管理期間中は、入居対象世帯（月額収入38万7千円以下の住宅確保要配慮者世帯または被災者世帯）のみを入居させること

対象となる取り組み

バリアフリー改修、耐震改修、共同居住用住宅（シェアハウス）への用途変更、間取り変更、子育て世帯対応改修（事故防止・防犯・防音等）、防火・消火対策工事、その他居住のために最低限必要と認められる工事や調査設計計画が対象です。

補助内容

• 対象経費: バリアフリー改修、耐震改修、用途変更、間取り変更、子育て世帯対応改修、防火・消火対策工事、調査設計計画等
• 補助率: 2/3
• 上限額: 100万円/戸

主な要件・注意点

• 補助件数は1件（先着順）です。
• 申請前に住宅確保要配慮者専用賃貸住宅としての登録が必要です。
• 申請に当たっては、できるだけ事前協議を行ってください。
• 建物に付帯する工事（太陽光パネル設置等）、家具・什器・備品（カーテン、エアコン、照明等）に係る費用は対象外です。
• 管理期間中は、住宅確保要配慮者専用賃貸住宅としての管理状況や入居状況について、毎年報告書を提出する必要があります。

申請期間

2026年05月25日 〜 2026年12月25日