三世代住宅建設助成（新築）

概要

東京都北区では、三世代が同居することで介護や子育てを互いに助け合える住環境の整備を促進するため、一定の要件を満たす三世代住宅の新築工事費用の一部を助成します。本制度は、高齢者や子育て世帯の区内定住化を目的としています。

対象者・要件

申請者は、建設する三世代住宅の建物所有者であり、申請者を含む祖父母、父母、子が当該住宅に同居する必要があります。また、同居者全員が住民税を滞納しておらず、暴力団関係者でないこと、過去に本助成金や同等の助成金を受けたことがないことが条件です。なお、祖父母や父母は片親のみの場合も対象となり、パートナーシップを含む事実上の婚姻関係にある者も配偶者として認められます。

対象となる取り組み

三世代が同居する住宅の新築が対象です。住宅は、三世代住宅の用に供する部分の面積が建物全体の延面積の2分の1以上であること、居室を4室以上（同居者が3人の場合は3室以上）有し、そのうち1室は祖父母専用であること、世代間の行き来が可能であることなどの要件を満たす必要があります。また、床の段差解消や手すりの設置、玄関アプローチの段差対策、照明の設置など、詳細なバリアフリー性能基準への適合が求められます。

補助内容

• 対象経費: 住宅の建設工事費（本体工事費、付帯工事費）
• 補助率: 10分の1以内
• 上限額: 100万円（義務教育修了前の子どもが2人以上いる場合は60万円、それ以外は50万円の区分あり）

主な要件・注意点

交付申請は原則として工事着手前に行う必要があり、交付決定前に着手した工事は対象外となります。また、助成対象住宅には交付決定の日から5年以上継続して居住する必要があります。建築基準法等の関係法令を遵守し、工事内容に変更が生じる場合や中止・廃止する場合は速やかに区へ届け出る必要があります。

申請期間

2025年04月01日 〜 2026年02月27日