維持費用補助（空き家活用応援制度/空き地活用応援制度）

概要

神戸市では、空き家や空き地を地域活動のために無償で貸し出す所有者に対し、固定資産税および都市計画税の相当額を補助する制度を実施しています。地域コミュニティの活性化や課題解決を目的として、空き家・空き地地域利用バンクに登録された物件を対象に、税負担を軽減することで活用を促進します。

対象者・要件

対象となるのは、空き家・空き地地域利用バンクに登録された物件の所有者で、当該物件にかかる固定資産税および都市計画税を納税している方です。物件は神戸市の市街化区域内にあることが条件となります。空き家については、一戸建て住宅または長屋の一住戸で、現在は使用されていないことが要件です。空き地については、建築物がなく現在使用されていない更地が対象となります。

対象となる取り組み

空き家・空き地地域利用バンクに登録している団体に対し、地域活動のために無償で貸し出す（使用貸借）取り組みが対象です。貸し出し期間は2年以上である必要があります。なお、初回の申請は必ず無償での貸し出し契約締結前に行う必要があります。

補助内容

• 対象経費: 当該物件（敷地含む）にかかる固定資産税・都市計画税相当額
• 補助率: 10/10
• 上限額: 同一年度につき合計100万円

主な要件・注意点

• 補助金の支払いは、当該年度の地域活動を行う団体の活動実績報告書を提出した後に実施されます。活動実績がない場合は補助金が支払われません。
• 継続して申請できるのは初年度を含め5年目までです。ただし、2022年度以前に初年度申請をしている場合は2027年度まで申請可能です。
• 翌年度も継続して補助を受ける場合は、各年度ごとに申請が必要です。
• 予算が成立しない場合や、申請額が予算に達した場合は受付を終了することがあります。
• 年度途中に契約した場合、補助額は年度末までの月割り計算となります。
• 申請にあたっては、神戸市すまいの総合窓口「すまいるネット」への事前相談が必要です。

申請期間

2026年04月20日 〜 2026年12月10日