マンション管理適正化支援の補助事業

概要

神戸市では、分譲マンションの適正な管理と計画的なメンテナンスを推進するため、劣化調査診断、長期修繕計画の作成・見直し、および再生手法の比較検討を行う管理組合に対し、費用の一部を補助しています。マンションの現状把握や将来的な再生手法の検討を支援し、安全で快適な居住環境の維持と資産価値の保全を目的としています。

こんな事業者におすすめ

マンションの劣化状況を把握し、適切な修繕計画を策定したい管理組合や、将来的な建替えや改修、敷地売却などの再生手法を検討したい管理組合におすすめです。

対象者・要件

神戸市内にある分譲マンションの管理組合が対象です。管理組合の総会が年1回以上開催され、管理規約が作成されていること、マンション管理状況の届出を行っていることなどが要件となります。また、原則として建築基準法等の関係法令に適合している必要があります。なお、各補助メニューには竣工からの経過年数や専有面積の住宅用途割合などの要件が個別に定められています。

対象となる取り組み

マンションの適正管理に向けた以下の取り組みが対象です。

• 劣化調査診断: 建物の状態を知り、修繕計画の策定や必要な修繕工事を見極めるための調査
• 長期修繕計画の作成及び見直し: 適切な大規模修繕工事を計画的に実施するための計画策定や更新
• 再生手法の比較検討: 改修、建替え、敷地売却、敷地分割など、今後の方向性を検討するための調査や合意形成支援

補助内容

• 劣化調査診断費: 築50年未満は補助対象経費の3分の1、築50年以上は2分の1、上限15万円
• 長期修繕計画作成費: 補助対象経費の2分の1、上限30万円
• 長期修繕計画見直し費: 補助対象経費の2分の1、上限15万円
• 再生手法の比較検討費: 補助対象経費の2分の1、上限50万円

主な要件・注意点

補助金の交付決定前に契約や着手を行った場合は対象外となります。必ず交付決定通知書を受領した後に契約を行ってください。また、年度をまたいでの調査等は対象外であり、契約から実績報告までを期限内に行う必要があります。申請前には必ず事前相談を行ってください。

申請期間

2026年04月01日 〜 2026年12月25日