坂のまちエリアリノベーション補助

概要

神戸市が指定する「坂のまち」エリア内で、複数の空き家や空き地を面として活用する事業計画を対象に、改修・整備・統合などの取組みを支援する補助事業です。空き家のリノベーション、空き地整備、隣地統合、建築家と連携した改修など、複数物件が相互に作用する計画を前提に、関連する空き家・空き地向けの補助金を一括して申請・受付できる仕組みを設けています。

こんな事業者におすすめ

• 指定エリア内で複数物件を連携させたリノベーションや空き地活用を進めたい事業計画の取りまとめ者

対象者・要件

指定エリアに所在する物件を対象とし、各補助制度ごとの要件を満たすことが必要です。また、一部制度では神戸市内所在や過去の受給歴、神戸市税の滞納がないこと、暴力団等排除に関する要件を満たすことが求められます。

対象となる取り組み

• 空き家の改修や空き地の整備による地域活動・社会貢献活動の場の創出
• 隣地を統合しての土地活用や一体的な再整備
• 建築家と協働して意匠に配慮した空き家再生や用途転換を行う改修

補助内容

• 対象経費: 建物・工事・改修費、外注・委託費、専門家謝金・コンサル費
• 補助率: 補助制度により異なる（例: 隣地統合補助は補助対象経費の1/1、建築家協働による改修は補助対象経費の1/2など）
• 上限額: 500万円（建築家との協働による空き家活用促進補助の上限例）

対象経費の詳細

対象となる費目は制度により異なりますが、建築家と連携する改修では改修工事費や設計費等が対象となり、空き地整備や隣地統合では土地統合や整備に要する費用が対象となります。具体的な対象経費は各補助金の区分ごとに定められています。

主な要件・注意点

• 申請前に着手した事業は対象外であり、交付決定後に事業に着手する必要がある。
• 事業計画書を作成・提出し、承認を得ることが前提となる。
• 一部補助金については、事業計画承認を条件に要件の緩和（例: 申請対象者の拡大、年間交付上限回数の撤廃等）が適用される。

申請期間

2026年04月01日 〜 2026年12月10日