南砺市優良住宅団地開発支援事業

概要

南砺市内で優良住宅団地を造成する事業者に対し、団地内道路や側溝、防火水槽、公園・緑地、道路消雪施設、調整池施設などの整備費を補助します。分譲を目的として造成される住宅団地が対象で、計画区画数や区画面積にも要件があります。補助率は対象事業費の2分の1以内で、施設区分ごとに一団地あたり1,000万円の限度があります。

こんな事業者におすすめ

南砺市内で分譲用の住宅団地を造成し、道路や排水、防火、公園などの基盤整備を進める宅地建物取引業者向けの制度です。団地の造成計画をまとめる段階で、市と整備内容や売渡価格を事前に協議しながら進める事業に向いています。

対象者・要件

南砺市内で優良住宅団地を造成する事業者が対象です。宅地建物取引業法で定める宅地建物取引業者、または市長が補助事業者として適当と認める者が申請できます。市税等の滞納がなく、暴力団等の反社会的勢力でないこと、関係を有しないこと、資金提供を受けていないことが必要です。

住宅団地は、分譲することを目的として造成されるもので、計画区画数が5区画以上、1区画の最低面積が200平方メートル以上である必要があります。用途地域以外の地域で造成する場合は、230平方メートル以上の区画が全体区画数のおおむね70パーセント以上必要です。

対象となる取り組み

住宅団地の整備に伴う、幅員6メートル以上の団地内道路、道路側溝、防火水槽、公園・緑地、道路消雪施設、調整池施設の整備が対象です。公道に面していない場合は、公道までの取り付け道路も含まれます。道路側溝は、内空断面幅30センチメートル×高さ30センチメートル以上で、流雪溝兼用の場合は幅40センチメートル×高さ50センチメートル以上が対象です。公園・緑地は1か所150平方メートル以上、防火水槽は貯水能力40トン以上が対象です。

補助内容

• 対象経費: 団地内道路、道路側溝、防火水槽、公園・緑地、道路消雪施設、調整池施設の整備費
• 補助率: 対象事業費の2分の1以内
• 上限額: 道路消雪施設に該当する事業とそれ以外に区分し、それぞれ一団地につき1,000万円

対象経費の詳細

算定基準は、道路舗装が1平方メートルあたり6,000円、道路側溝が1メートルあたり3万円、防火水槽が1基あたり300万円、公園・緑地が1平方メートルあたり5,000円、道路消雪施設の揚水施設が1団地あたり1,000万円、道路消雪施設の配管施設が1メートルあたり3万1,000円、調整池が1平方メートルあたり500円です。

主な要件・注意点

設計に当たっては、住宅団地の売渡価格についてもあらかじめ市長と協議します。工事施工時は市職員の立会いに応じる必要があり、事業完了後は速やかに実績報告書を提出します。隣接する複数団地計画や長期にわたる団地計画は、別途協議の対象です。

申請期間

工事着手前