サービス付き高齢者向け住宅の固定資産税の減額

概要

那須塩原市では、一定の要件を満たすサービス付き高齢者向け住宅を新築した場合、固定資産税の減額措置を行っています。本制度は、高齢者が安心して居住できる住宅の供給を促進することを目的としています。

対象者・要件

以下の要件をすべて満たす家屋が対象となります。

• 令和9年3月31日までに新築された家屋であること
• 高齢者住まい法に基づくサービス付き高齢者向け住宅として登録されていること
• 国または地方公共団体から建設費または整備費の補助を受けていること
• 居住部分の床面積が全体の2分の1以上であること
• 1区画あたりの居住部分の床面積が30平方メートル以上160平方メートル以下であること
• 住宅の戸数が10戸以上であること
• 主要構造部が耐火構造または準耐火構造、もしくは総務省令で定める建物であること

補助内容

• 減額内容: 固定資産税額の3分の2を減額
• 減額対象: 1住戸あたり120平方メートル分まで
• 減額期間: 新築の翌年度から5年度分

主な要件・注意点

• 本減額措置は、新築住宅に対する一般的な減額措置に代えて適用されます。
• 減額を受けるためには、新築した翌年の1月31日までに、サービス付き高齢者向け住宅に係る固定資産税減額申告書および必要書類を提出する必要があります。
• 提出書類には、サービス付き高齢者向け住宅の登録を受けた旨を証する書類の写し、および補助金交付決定通知書の写し等が必要です。