概要
本制度は、長寿命化に資する大規模改修工事を行い、新潟市に申告があった要件該当のマンションについて、当該家屋に係る固定資産税を一定期間減額する制度です。対象となる改修工事は外壁塗装、床防水、屋根防水など長寿命化に資する工事で、要件を満たすマンションに対して税額の一部を減額します。
こんな事業者におすすめ
- 管理計画の認定を受けたマンションや、市による助言・指導を受けた管理組合のマンションで、過去に大規模改修工事を行っている管理組合
対象者・要件
- 以下のいずれかに該当するマンション
- 市長の認定を受けた管理計画認定マンション
- 市長の助言または指導を受けた管理組合の管理者等に係るマンション
- 共通要件（主なもの）: 新築から20年以上、総戸数10戸以上、過去に大規模改修工事を1回以上実施していること
- 管理計画認定マンションは、令和3年9月1日以降に修繕積立金を認定基準まで引き上げていることが必要
- 助言・指導を受けたマンションは、長期修繕計画が国土交通省告示第293号の基準に適合することとなったことが必要
補助内容
- 対象経費: 大規模改修工事（外壁塗装、床防水工事、屋根防水工事）に係る工事の完了
- 減額内容: 一戸当たり住宅部分の床面積100平方メートル相当分までの税額の3分の1を減額
- 減額期間: 工事完了日の翌年の4月から始まる年度の1年間
- 申告期限等: 工事完了日から3か月以内に必要書類を資産税課又は資産税分室へ申告すること
