新潟都心地域優良建築物等整備事業（新潟都心優建）　新潟市

概要

新潟都心地域における優良建築物等整備事業を対象として、設計費や土地整備、共同施設や専有部の整備に要する費用の一部を補助します。市街地の環境改善や都市機能の高度化、良好な景観形成、防災性の向上を目的としています。

こんな事業者におすすめ

• 新潟都心地域内で複合施設やオフィス、共同施設の整備を行う事業者

対象者・要件

新潟都心地域で事業を施行する者で、市税の滞納がないことや国・県・市等の他の補助金と重複していないことが要件となります。敷地や道路接続、公開空地の設置、バリアフリー基準等、市が定める具体的な要件を満たす必要があります。

対象となる取り組み

• 都市再生緊急整備地域「新潟都心地域」での優良再開発型、共同化タイプ、マンション建替タイプ、都市再構築型等の建築物整備事業

補助内容

• 対象経費: 調査設計計画費、土地整備費、共同施設整備費、専有部整備費
• 補助率: 補助対象経費の2/3以内（オフィス、都市機能誘導施設等）
• 上限額: 記載なし

対象経費の詳細

• 調査設計計画費：地盤調査、基本・実施設計等
• 土地整備費：解体費、整地費
• 共同施設整備費：共用部分や空地等の整備
• 専有部整備費：都市機能誘導施設に係る専有部の整備（都市再構築型に限る）

主な要件・注意点

• オフィス等では用途、フロア面積、天井高、OAフロア等の条件が定められています。共同施設整備費には用途や公開空地割合、環境認証等に基づく補正率が適用されます。
• 共同施設整備費に対しては、津波避難ビル等の条件を満たす場合に20％の加算補助が適用されます（市との協定が必要）。
• 新潟市景観条例やCASBEE新潟での環境総合評価ランク等、各種評価基準や公開空地の割合、再エネ導入状況などにより補正率が決まります。