墨田区民間賃貸住宅改修支援事業（高齢者世帯等向け改修事業）

概要

墨田区内の民間賃貸住宅の空き住戸をバリアフリー化し、高齢者世帯等向けの住戸として区に登録する場合に、住戸や建物共用部分のバリアフリー化、外壁等のリフォームに係る費用の一部を補助します。改修後は一定期間賃貸住宅として提供することが求められます。

こんな事業者におすすめ

• 区内の民間賃貸住宅を所有し、空き住戸を高齢者世帯等向けにバリアフリー化して賃貸したい所有者・管理者

対象者・要件

• 対象住宅は区内の民間賃貸住宅で、改修後に賃貸住宅となるもの（改修により1戸以上の賃貸住宅となる場合を含む）。
• 改修後に1戸以上の空き住戸があり、その空き住戸に台所・便所・浴室があること。
• 借地の場合は地主の承諾が得られること。
• 昭和56年5月31日以前に着工した賃貸住宅は、地震に対する安全性が確保されていること（耐震改修を同時に行う場合を含む）。
• 改修工事後は10年間賃貸住宅として供すること。
• 改修工事後の空き住戸を区に登録し、区内に居住する高齢者世帯等に賃貸すること。
• 申請者が住民税を滞納していないこと。
• 同一改修工事で国や東京都の別の補助を受けていないこと、受ける予定がないこと。

補助内容

• 対象経費: 手すり設置、浴室・便所の設置又は改良、共用部分の手すり設置や段差解消、屋根・外壁等のリフォーム等の改修工事
• 補助率: 対象工事費用の3分の2
• 上限額: 空き住戸のバリアフリー化は空き住戸1戸当たり20万円（浴室又は便所を設置した場合は1戸当たり30万円）。共用部分のバリアフリー化は1棟当たり100万円。リフォーム工事（屋根・外壁等）は1棟当たり100万円。