分譲集合住宅共用部分修繕等工事資金利子補給金

概要

分譲集合住宅の管理組合が金融機関から借り入れて行う共用部分の修繕・改良工事に対し、支払った利子の一部を補給する制度です。外壁、屋上、廊下、階段、給排水設備など共用部分の維持・改修工事が対象となります。

こんな事業者におすすめ

• 市内に所在する分譲集合住宅の管理組合で、共用部分の修繕や改良のために金融機関から借入れを行う予定がある団体

対象者・要件

市内の分譲集合住宅管理組合で、金融機関から融資を受けて共用部分の修繕・改良工事を行うことが条件です。工事請負契約日までに資格申請書と所定の添付書類を提出する必要があります。

対象となる取り組み

• 外壁塗装や亀裂補修など建物の維持・保全工事
• 廊下、階段、エレベーター、給排水設備、保安・通信設備等の共用施設の維持・保全・改修及び新設工事

補助内容

• 対象経費: 共用部分の修繕・改良工事に係る工事費
• 補助率: 借入利率に基づき算出した利子額と、当該期間の借入利率から1パーセントを減じて算出した利子額との差額を補給。ただし、借入利率が1パーセント以下の場合は利子全額を補給（10円未満切り捨て）。
• 上限額: 補給対象融資額は金融機関の融資額を限度し、利子補給の計算は当該借入利率に基づく差額による

対象経費の詳細

建物や共用設備の維持・保全、改修および共用部分の新設に係る工事費が対象です。工事見積書や金融機関が発行する返済予定表等の提出が求められます。

主な要件・注意点

• 利子補給の対象となるのは、金融機関からの借入れに基づく利子であり、補給額は借入利率の差額で算出されます。
• 利子補給期間は初回返済月から10年間。ただし返済期間が10年未満の場合は返済期間を限度とします。
• 資格申請は工事請負契約日までに行い、資格決定後に毎年交付申請・交付請求の手続きが必要です。