熱損失防止改修（省エネ改修）工事を行った住宅に対する固定資産税の減額制度について｜大府市

概要

大府市では、一定の熱損失防止改修（窓の断熱改修を必須とする省エネ改修）を行った住宅について、改修後の翌年度の固定資産税を減額します。対象は2014年4月1日以前に建てられ、改修後の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下の住宅で、改修工事の自己負担額が1戸当たり60万円を超えるものなど、所定の要件を満たす住宅です。減額は1戸につき1回、改修完了年の翌年度分が対象となります。

こんな事業者におすすめ

• 自宅の窓断熱や床・天井・壁の断熱改修を検討している住宅所有者
• 省エネ基準に適合する断熱改修を行い、固定資産税の負担軽減を受けたい方

対象者・要件

• 対象家屋: 改修後の床面積（専有面積）が50平方メートル以上280平方メートル以下で、2014年4月1日以前に建てられた住宅。居住用部分が一定割合以上であること。賃貸住宅は原則対象外（居住部分がある場合はその部分のみ対象）。
• 工事要件: 窓の断熱改修工事（必須）に加え、床・天井・壁の断熱改修を単独または併せて行い、各部位が現行の省エネ基準に新たに適合すること。
• 費用要件: 1戸当たりの省エネ改修に係る自己負担額（国・地方の補助金等を除く）が60万円を超えること。窓等の改修費が50万円を超え、太陽光発電装置等の設置費と合わせて60万円を超える場合も含む。

補助内容

• 減額対象: 固定資産税（都市計画税は対象外）。
• 減額額: 改修工事完了後の翌年度の固定資産税の3分の1（認定長期優良住宅は3分の2）。ただし1戸あたり120平方メートル相当分まで。
• 回数: 1戸につき一回限り。

申請期間

改修工事完了後3か月以内