長期優良住宅に係る固定資産税の減額措置

概要

認定を受けた長期優良住宅を新築した場合、新築後一定期間、当該住宅の居住部分の固定資産税が2分の1に減額されます。減額の対象となるのは居住部分のみで、床面積が120平方メートルまでの部分はすべて、120平方メートルを超える部分は120平方メートル相当部分までが減額対象となります。

こんな事業者におすすめ

• 認定長期優良住宅として新築した居住用の住宅所有者やこれから新築を予定している方

対象者・要件

認定長期優良住宅として和歌山県白浜町の要件を満たし、かつ平成21年6月4日から令和6年3月31日までに新築された住宅が対象です。併用住宅の店舗部分や事務所部分は減額の対象外です。

補助内容

• 対象経費: 固定資産税（住宅の居住部分に係る税額）
• 補助率: 1/2（固定資産税が2分の1に減額されます）
• 上限額: 該当なし

対象経費の詳細

• 居住部分の床面積が120平方メートル以下の場合はその全部、120平方メートルを超える場合は120平方メートルに相当する部分が減額対象となります。店舗・事務所部分など住宅以外の部分は対象外です。

主な要件・注意点

• 減額期間は一般の住宅で新築後5年度分、3階建以上の中高層耐火住宅では新築後7年度分です。
• 減額を受けるためには申請が必要で、申請時に和歌山県知事が発行する長期優良住宅の認定通知書の写しを提出する必要があります。
• 併用住宅の非居住部分は減額対象とならない点に注意してください。
• 床面積の算定方法により減額対象となる部分が制限されます。