山側住宅団地住み替え促進リフォーム補助金

概要

日立市が指定する山側住宅団地において、定住の促進、既存住宅の良質化、および空き家の流通促進を図ることを目的としたリフォーム補助金です。対象となる住宅のリフォーム工事に要する経費の一部を補助します。

こんな事業者におすすめ

日立市内の指定された山側住宅団地において、住宅の売却や賃貸を目的としたリフォームを検討している所有者や、新たに当該団地の住宅を取得・賃借して居住を予定している方におすすめです。また、従業員向けの寮やシェアハウスとして活用を検討している法人等も対象となります。

対象者・要件

対象となる住宅に1年以上住民登録をしたことがある所有者で、リフォーム工事完了後1年以内に売却等により所有権を移転した方、または1年以上の賃貸契約を締結した方が対象です。また、対象住宅を新たに取得（相続を除く）または賃借し、1年以内にリフォーム工事を完了させ、区域外から対象住宅へ住所を変更した方も対象となります。いずれの場合も、市税、国民健康保険料、後期高齢者医療保険料、介護保険料の滞納がないことが条件です。なお、住宅が共有名義の場合は全共有者の同意が必要であり、法人等が利用する場合は従業員向けの寮やシェアハウス等の福利厚生用途に限られます。

対象となる取り組み

日立市内の指定された山側住宅団地（みかの原、台原、金沢、根道ヶ丘、塙山、中丸、平和台、小咲台、堂平、青葉台、山の神、高鈴台の各団地）における、戸建住宅または併用住宅の機能維持・向上を目的としたリフォーム工事が対象です。増改築ではないリフォーム工事が対象となります。

補助内容

• 対象経費: 住宅のリフォーム工事費
• 補助率: 1/2以内
• 上限額: 100万円

主な要件・注意点

• 事前相談: 工事着手前に必ず住政策推進課へ事前相談が必要です。
• 施工業者要件: 市内に本店もしくは営業所を有する法人、または市内に住所を有する個人事業者が施工する工事に限ります。
• 併用制限: 同一住宅のリフォーム工事を対象とした他の補助制度との併用は原則できません。
• 過去の利用: 本補助金を過去に利用したことがある方は対象外です（同一住宅において交付後10年を経過した場合を除く）。
• 対象外経費: 倉庫・車庫（カーポート）等に係る工事、備品購入費、建物リフォーム工事費を超える分の外構工事費、災害保険給付金の対象となる工事などは対象外です。

申請期間

2026年04月01日 〜 2027年02月26日